EL PATRONATO MUNICIPAL DE VIVIENDA Y URBANISMO ADJUDICADA LA CONSTRUCCIÓN DE 35 VIVIENDAS MUNICIPALES DE ALQUILER MUNICIPAL EN EL ROLLO
El Patronato Municipal de Vivienda y Urganismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca ha adjudicado la segunda promoción de viviendas de alquiler municipal en el barrio del Rollo que se suman a las 27 ya entregadas en las calles Venezuela y Salvador.
Para esta nueva obra se ha aprobado la construcción de 35 viviendas de alquiler protegido, trasteros y garajes en las calles Cuenca y Costa Rica, sobre una parcela de 767,95 metros cuadrados, con un presupuesto de adjudicación de 2.026.661,39 euros a ejecutar por la empresa RIPALIA EMPRESA CONSTRUCTORA S.L.
Las obras tienen previsto comenzar el próximo mes de julio y concluirán en octubre de 2020. El solar en la actualidad presenta parte de un edificio en construcción del que ya se han ejecutado las fases de movimiento de tierras, cimentación y estructura hasta el nivel de planta baja. Sobre esta base se construirán 4.334,25 metros cuadrados en total. De las 35 viviendas, 31 dispondrán de dos dormitorios y 4 de ellas tendrán 3 dormitorios, siendo una adaptada.
Esta promoción se dirige a facilitar a las familias con menos recursos el acceso a una vivienda a un precio asequible, en renta o en propiedad. Actualmente se construyen 45 viviendas accesibles para personas mayores o con discapacidad en el centro de convivencia Victoria Adrados.
El nuevo Centro Victoria Adrados será una realidad en octubre 2019 y ratifica el compromiso del Ayuntamiento con la política social y la promoción pública de vivienda
- El alcalde de Salamanca, Alfonso Fernández Mañueco, visitó el día 29/11/2018 las obras del nuevo Centro Victoria Adrados, que avanzan según lo previsto
- Fernández Mañueco ha destacado que se trata de una gran intervención, innovadora, que refuerza el compromiso del Ayuntamiento de Salamanca con las políticas sociales y con las personas
- El nuevo inmueble ofrecerá 45 viviendas accesibles para personas mayores o con problemas de movilidad para alquiler reducido sobre 250 euros mensuales. Acogerá también un aparcamiento subterráneo con 240 plazas, que podrán ser adquiridas en propiedad por los vecinos del barrio por un precio que oscilará entre los 18.500 y los 19.500 euros (+IVA) paliando así el problema de aparcamiento en esta zona de la ciudad
- Incluye, además, un centro municipal integrado que promoverá la participación social con un salón de actos, salas multifuncionales para actividades deportivas y culturales, un espacio de lectura e informática y dependencias para servicios sociales
- Con el objetivo de facilitar la convivencia ciudadana, la actuación urbanística del Ayuntamiento se completa con un nuevo espacio libre público de 1.480 metros cuadrados que pasará a ser disfrutado por las personas de Salamanca con un espacio de juegos infantiles, jardines y terraza
El alcalde de Salamanca, Alfonso Fernández Mañueco, visitó en la mañana del jueves 29 de noviembre las obras del nuevo Centro Victoria Adrados. El regidor municipal ha destacado que los trabajos de construcción avanzan según lo previsto y que este nuevo centro social, que incluirá además viviendas para personas mayores o con problemas de movilidad, será una realidad en el mes de octubre año 2019.
En este sentido, ha anunciado que ya se está trabajando en la elaboración de los baremos para la adjudicación de las viviendas, los cuales se prevé que estén listos en el primer trimestre del año, lo que permitirá que la habitabilidad de las citadas viviendas pueda tener lugar a finales del año 2019.
Fernández Mañueco ha puesto de manifiesto que se trata de un gran proyecto, innovador, que refuerza el compromiso del Ayuntamiento de Salamanca con las políticas sociales. De esta manera, el alcalde de la ciudad ha subrayado que esta intervención permite seguir haciendo de Salamanca una ciudad para las personas, mejorar la calidad de vida de los vecinos y dar respuesta a sus problemas.
Asimismo, el primer edil ha recordado el compromiso municipal con la promoción de pública de vivienda. En este contexto, el Consistorio licitará próximamente 35 nuevas viviendas protegidas en el barrio de El Rollo, que se suman a las más de 170 que forman el parque municipal de vivienda en alquiler protegido y a las últimas actuaciones que ha impulsado el Ayuntamiento en este ámbito.
El nuevo centro Victoria Adrados, actualmente en construcción, ofrecerá 45 viviendas accesibles para personas mayores o con problemas de movilidad, 240 nuevas plazas de aparcamiento para paliar los problemas de aparcamiento de la zona y ampliará los espacios de participación ciudadana. La ciudad ganará, además, 1.480 metros cuadrados de terreno que ocupaba el antiguo colegio y que pasarán a ser un espacio público para el disfrute de todos con juegos infantiles, una zona ajardinada y cafetería con terraza
Este innovador modelo de residencia impulsa 45 viviendas adaptadas (para 85 plazas) y sin barreras arquitectónicas, para alquiler reducido con una renta de 250 al mes. Estas viviendas tendrán una superficie de aproximadamente 45 metros cuadrados y contarán con un amplio salón, cocina integrada, baño adaptado y un dormitorio doble, así como terraza exterior en las viviendas de la primera planta. Asimismo, estas viviendas se completarán con pequeños espacios comunes de reunión y de convivencia en los que se ubicarán diferentes servicios como lavandería, zonas de relajación y de ocio con pequeños huertos.
Por otro lado, y con el objetivo de paliar el problema de aparcamiento de esta zona de la ciudad, el nuevo edificio incluirá un aparcamiento subterráneo con capacidad para 240 plazas, 26 de ellas accesibles, que podrán adquirirlas en propiedad los vecinos del barrio a un precio de aproximadamente de entre 18.500 y 19.500 euros. Estas plazas se distribuirán en tres plantas de sótano con una superficie total construida de 6.000 metros cuadrados.
Este nuevo y moderno equipamiento será posible gracias a un presupuesto de 5.995.149 euros e impulsará la regeneración de los barrios de San Bernardo y Oeste, que registran uno de los índices más elevados de dependencia y envejecimiento del municipio. Hasta el momento, el Consistorio ha recibido más de 450 solicitudes interesándose por este proyecto.
El proyecto de construcción de estas viviendas, que contarán con un presupuesto de ejecución de aproximadamente 2 millones de euros, ha sido dictaminado favorablemente el 31/07/2018 en la Comisión de Fomento
El Patronato Municipal de la Vivienda promoverá la construcción de 35 viviendas de alquiler protegido, trasteros y garajes en el barrio del Rollo.
El proyecto de construcción de estas viviendas en el Peri Acción 34 calle Bilbao, que hoy ha sido dictaminado favorablemente en la Comisión de Fomento, contará con un presupuesto de ejecución de aproximadamente 2 millones de euros.
De las 35 viviendas, que se ubicarán en la calle Cuenca y calle Costa Rica, 31 dispondrán de 2 dormitorios, y 4 de ellas de 3 dormitorios.
Esta actuación se enmarca en el compromiso del alcalde de Salamanca, Alfonso Fernández Mañueco, con la política social de promoción pública de vivienda, facilitando el acceso a las familias con menores recursos a un precio asequible, en renta o en propiedad.
En este sentido, actualmente el Ayuntamiento de Salamanca está construyendo el Centro de Convivencia Victoria Adrados, en el barrio de San Bernardo, que incluye también viviendas en régimen de alquiler protegido. Este moderno edificio ofrecerá 45 viviendas accesibles a personas mayores o con problemas de movilidad.
Además, en este mandato se han realizado otras actuaciones en este ámbito como la entrega de una promoción de 29 viviendas en propiedad en Pizarrales, y de dos promociones de viviendas en alquiler en el Alto del Rollo, estas últimas situadas entre las calles El Salvador, Rías Bajas y Venezuela, y distribuidas en dos bloques de 12 y 15 pisos, con un alquiler entre los 250 y 340 euros. Todas ellas cuentan con dos dormitorios y algunas de ellas con plaza de garaje y trastero.
Los arquitectos demandan para Salamanca verdaderas actuaciones de regeneración urbana
http://www.salamanca24horas.com/local/18-05-2016-los-arquitectos-demandan-para-salamanca-verdaderas-actuaciones-de-regeneracion-urbana
El próximo viernes finaliza la convocatoria de las viviendas y plazas de garaje en alquiler de las dos promociones del Alto del Rollo que ya han registrado 273 solicitudes
- Las solicitudes se pueden seguir presentando hasta el 6 de mayo en la sede del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo situado en la calle Pozo Amarillo 2
- La promoción de 15 pisos entre las calles Venezuela y Rías Bajas y la otra de 12 en la calle Salvador está previsto que concluyan en verano
- La duración del contrato de alquiler será de 3 años y se podrá prorrogar por otros dos periodos más de tres años cada uno
- La renta mensual, en función de la categoría y superficie del inmueble, se encuentra entre 250,43€ y 339,08€.
La solicitud para optar a una de las viviendas de protección pública y plazas de garaje en alquiler de las dos promociones de 12 y 15 viviendas que se están construyendo en las calles El Salvador, Rías Bajas y Venezuela se puede seguir presentando, hasta este viernes 6 de mayo, en la sede del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo situado en la calle Pozo Amarillo 2. Una vez aprobadas las listas de los solicitantes se procederá a un sorteo público que establecerá el orden de los demandantes de vivienda en alquiler, según el cual se irá haciendo el llamamiento a los interesados para formalizar los contratos. Después de la fecha de finalización del plazo (6-Mayo) se podrán seguir registrando solicitudes en el Registro Permanente de Demandantes, colocándose cada una de ellas, por orden de inscripción, a continuación de la última solicitud sacada en sorteo.
Hasta ayer se han presentado 273 solicitudes, de las que el 47% corresponde a menores de 35 años y de este porcentaje la mayoría es del tramo de edad de 25 a 30 años. En cuanto a la procedencia de los solicitantes, el 38% pertenece a personas que ya viven en la zona de las viviendas promovidas y el 10% a solicitantes domiciliados en la zona centro de la ciudad.
La fecha de finalización prevista de las obras de estas dos promociones se estima sea en julio de 2016.
Dado que estos inmuebles se acogieron al Plan Estatal de Vivienda -para la creación del parque municipal de viviendas de alquiler- las viviendas tendrán las categorías de viviendas en alquiler de rotación y protegido (13 en rotación y 14 protegidas) por lo que además de las exigencias habituales de empadronamiento, los solicitantes deberán justificar unos ingresos mínimos entre 1 y 1,2 veces el IPREM (7.455,14€ y 12.780,24€) para el alquiler de rotación y entre 1,2 y 3 veces IPREM (8.946,17€ y 31.950,60€) para el alquiler protegido.
La renta mensual, en función de la categoría y superficie de las mismas, se encuentra entre 250,43€ y 339,08€. Además, algunas de ellas disponen de trastero y existe la posibilidad de alquilar también una de las 14 plazas de garaje disponibles.
La duración del contrato de vivienda será de 3 años y se podrá prorrogar por otros dos periodos más de tres años cada uno.
La información se puede consultar en la web del Ayuntamiento http://pmvu.aytosalamanca.es y en la del propio Patronato www.pmvu.es.